1974〜1984年築, 専有面積14.56㎡〜34.56㎡の平均販売価格
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扇レジデンス
福岡県北九州市小倉北区古船場町
/ 旦過駅 徒歩6分
1979年築 / 6階建 / 22戸 / RC造
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価格偏差値
52.9
割安
推定相場価格より3.7%割安
相場
260万円
10.6万円/㎡
158
226
294
361
AI査定結果
推定相場価格
260万円
10.6万円/㎡
推定相場価格レンジ
226万円〜294万円
9.2万円/㎡〜12.0万円/㎡
推定賃料
3.3万円
0.13万円/㎡
推定利回り
15.8%
最終更新日: 2026年5月3日
扇レジデンス
250万円（10.2万円/㎡）/ 1階 / 24.56㎡ / 1DK
同じマンションの販売履歴
ポイント
- 全ての販売履歴2件の平均平米単価は7.91万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて29%割高です。
| 公開日 | 販売価格 | 平米単価 | 所在階 | 専有面積 | 間取り | 方角 |
|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 250万円 | 10.2万円 | 1階 | 24.56㎡ | 1DK | 北 |
| 2023/06/03 | 280万円 | 5.6万円 | 5階 | 49.68㎡ | 3DK | 北西 |
表示されている事例の価格は全て募集価格です。実際の成約価格とは異なりますのでご注意ください。また、非公開にて成約した情報の募集価格は含まれていません。
類似マンションの販売履歴
ポイント
- 全ての類似マンションの事例5件の平均平米単価は10.18万円です。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）は全ての履歴の平均平米単価と比べて0.2%割高です。
平米単価
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推定平米単価
(万円/㎡)
| 公開日 | 物件 | 交通 | 販売価格 | 平米単価 | 専有面積 | 間取り | 所在階 | 方角 | 築年 | 総戸数 | 構造 |
|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|---|
| 2026/04/26 | 扇レジデンス 北九州市小倉北区古船場町 | 旦過駅6分 | 250万円 | 10.2万円 | 24.56㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | 北 | 1979年 | 22戸 | RC |
| 2023/12/13 | リヴィエール三共 北九州市小倉北区船場町 | 平和通駅6分 | 340万円 | 11.6万円 | 29.22㎡ | 1DK | 7階 / 9階建 | 北西 | 1978年 | 36戸 | RC |
| 2025/12/22 | エイトピア花房 北九州市小倉北区馬借二丁目 | 旦過駅4分 | 230万円 | 9.6万円 | 23.99㎡ | 1DK | 5階 / 8階建 | 南 | 1980年 | 55戸 | RC |
| 2026/04/23 | リビオン中津口 北九州市小倉北区中津口二丁目 | 旦過駅9分 | 280万円 | 10.1万円 | 27.77㎡ | 1DK | 4階 / 5階建 | 南西 | 1978年 | 35戸 | RC |
| 2025/12/16 | シティ花房 北九州市小倉北区三萩野一丁目 | 香春口三萩野駅3分 | 200万円 | 10.0万円 | 20㎡ | 1DK | 1階 / 6階建 | - | 1978年 | 55戸 | RC |
| 2024/03/03 | シャルマンハイム大田 北九州市小倉北区大田町 | 小倉駅21分 | 280万円 | 9.6万円 | 29.25㎡ | 1DK | 4階 / 4階建 | 東 | 1977年 | 28戸 | RC |
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ポイント
- 過去1年間で、平均販売価格はstatusでデータなし、msgではデータなししています。
- 閲覧中の物件の平米単価（10.2万円）はmsgの平均と比較してNaN%割安です。